丰台房屋抵押贷款条件|房产抵押贷款

办理丰台房屋抵押贷款需要遵循以下要求：

首先，房产抵押贷款的要求：

房屋的产权要清晰，并且要按照银行的要求符合规定的上市交易条件，可进入房产市场上流通，未做过任何抵押贷款。

房屋年龄与贷款年限相加不能超过40年。

不满足贷款银行要求的贷款不能办理抵押贷款，如拆迁规划的房子，小产权房子以及部分共用房。

其次，贷款银行及机构对借款人的要求：

借款人有稳定的工作和经济收入来源，个人信用达到2A级以上，有偿还贷款的能力。

没有违法法律规定的行为合逾期还款记录。

能够提供银行认可的有效权利担保和合法有效的房产做抵押办理贷款。

除此之外，借款人还要注意办理房屋抵押贷款需要提供的材料，因为贷款材料在审核中非常重要，不能提供虚假的、不齐全的贷款材料，这样会影响贷款审批。