丰台房产抵押贷款条件|丰台房子二次抵押贷款

房产二次抵押贷款条件：

一、贷款对象

1.有完全民事行为能力的自然人；

2.有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力。

二、贷款用途

用于购买商业用房、住房、办公楼、商住两用房等，且所购房产已取得房屋所有权证。

三、贷款额度、期限和利率

1.贷款额度根据借款人的信用等级、收入水平、抵押物价值等因素确定，不得超过所购房产价值的70%；

2. 贷款期限根据借款人的还款能力、贷款周期等因素确定，最长可达30年；

3.贷款利率根据贷款市场利率和贷款材料等因素确定。

四、还款方式和还款期限

1.还款方式有等额本金和等额本息两种；

2.还款期限根据借款人的还款能力和贷款周期等因素确定。

五、申请条件

1.具有中国国籍和完全民事行为能力；

2.有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

3.信用良好，征信报告上不能出现过多违约记录；

4.能提供银行认可的抵押物作为贷款担保。

六、办理流程

1.向银行提出申请，并提交相关资料；

2.银行进行贷前审核，审批通过后发放贷款；

3.借款人按照合同约定偿还贷款本息；

4.借款人在还款期限内偿还完所有贷款本息，取得他项权利证书后到银行办理抵押登记注销手续。